Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug & TG-Stellplatz in begehrter Lage
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Flur
Balkon Beispiel
Beispiel Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Flur
Treppenhaus mit Aufzug
Waschküche
Keller
TG Stellplatz
Ansicht
TG Einfahrt
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Sonstige Kosten
Provision: 2.38% (inkl. MwSt.)Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 01511 5152355 | |
| r.ulmer@ulmer-immobilien.com | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178191
OpenImmo:
gDyc5JDH
ObjNr. (intern):
gDyc5JDH
ObjNr. (extern):
gDyc5JDH
Wohnung in 70771 Leinfelden-Echterdingen
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1178191
Kaufpreis
495.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
2012
Wohnfläche
82,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege sowie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnqualität aus.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind optimal angebunden.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Trotz der sehr guten Infrastruktur bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort und kurzen Wegen ins Grüne – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Objekt
Diese hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal, um den Feierabend bei schönen Sonnenuntergängen entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Bauweise mit Personenaufzug – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradräume sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Leinfelden-Echterdingen mit sehr guter Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
* Sofort bezugsfrei* Baujahr 2012
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Großzügiger Westbalkon
* Fußbodenheizung
* Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
* Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Barrierefrei & Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Neuwertiger Zustand
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision istmit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des
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Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 2012 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 73.00 kWh/(m²a) | |
| 73.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2033-05-11 |
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