Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kiel-Gaarden! OTTO STÖBEN GmbH
Zinshaus oder Renditeobjekt in 24143 Kiel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1172440

Kaufpreis	750.000,00 €
Baujahr	1910

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Lage

Das Objekt befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden-Ost.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Mit dem Bus gelangt man in knapp 10 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof.
Die Bundesstraße 502 ist in unmittelbarer Nähe. Diese führt auf die B76. Von hier aus lassen sich die umliegenden Kieler Viertel schnell erreichen.
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Einkaufsgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen ein Kindergarten, ein Sportverein und so weiter sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Ladenfläche.
Die 8 Wohnungen haben eine Mietfläche von 45 m², eine Wohnung hat eine Mietfläche von 37,12 m². Sie sind jeweils mit einem Balkon zum Hinterhof ausgestattet.
Zwischen den Geschossen befinden sich kleine Abstellkammern. Im Hinterhof befindet sich ein kleines Gartenabteil.
Energieverbrauchsausweis: 176,4 kWh/m²a, Gas, Klasse F, Baujahr 1910

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1910
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	176.40 kWh/(m²a)
Gültig bis:	06-2028