Große 2 - Zi. - Whg. im Zentrum von Syke EBK + Gäste WC + Garage (60€) für max. 2 Personen
Wohnung in 28857 Syke
Makler 8617, Objektkennung IF1172084

Nettokaltmiete	850,00 €
Mietpreis / m²	9,34 €
Kaltmiete	850,00 €
Warmmiete	1.160,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1986
Wohnfläche	91,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Mitten im Zentrum von Syke in der 1. Etage.
10 Gehminuten bis zum Bahnhof.
Auf der B 6 sind Sie in 5 Minuten.
Bremen erreichen Sie in 25 Minuten.

Objekt

Eine hübsche und große Wohnung in absolut zentraler Lage mit Blick auf die "Fußgängerzone" von Syke.
Diese Wohnung ist für 2 Personen sehr gut nutzbar. Es gibt 1 großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich.

Die Wohnung wird vom Jobcenter für HARTZ IV Empfänger nicht genehmigt.

Die Wohnung liegt in einem massiv gebauten Wohn- Geschäftshaus im Zentrum von Syke.

2 große Räume als Wohn- und Schlafzimmer genutzt bieten vielfältige Möglichkeiten.
Ggf. kann hier auch ein Büro ( stilles Gewerbe ) einziehen. Dann wären 2 Räume mit mehreren Arbeitsplätzen vorhanden.

Sie beziehen die Wohnung mit einer installierten Einbauküche. Neben Backofen, Herd und Ceranfeld stehen auch ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler zur Verfügung.

Mit Nachtspeicheröfen ausgestattet wird diese Wohnung bei den nunmehr aussichtsreichen Veränderungen beim Strombezug wieder sehr attraktiv. Insbesondere Spätschichtarbeiter haben damit eine prima Sparquelle. Einen Stromvertrag, u.a. auch für die Heizung, schließt der Mieter selbst ab.

Ein Gäste-WC sowie ein kleines Bad gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein geräumiger Flur bietet zusätzliche Stellfläche.

Für Ihre Sicherheit ist durch einen starken Sperrriegel an der Wohnungstür gesorgt.

Hinter dem Haus ist ein KFZ-Stellplatz ohne nähere Zuordnung vorhanden. Dort kann Ihnen gegen eine mtl. Miete von 60,- € auch eine Garage zur Verfügung stehen.

Hier können Sie sehr ruhig wohnen und sind trotzdem mitten im Geschehen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00 oder Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton auf der Internetseite.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume

Ausstattung

- 2 große Räume jeweils ca. 30-35 m²
- Nachtspeicheröfen
- frisch renovierte Wohnung
- neue Fußböden
- neue Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Kabel und SAT-Anlage
- Sicherheit durch stabilen Sperrriegel
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- KFZ Stellplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1986
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	151.50 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2025-07-01