BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Am Wald- und Stadtrand



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Herr Tobias Donner
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27578 Bremerhaven

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Objektkennung
IF1121378
345296-DE
345296
221 062
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Am Wald- und Stadtrand
Haus in 27574 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1121378

Kaufpreis 219.000,00 €
Zimmer 5,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1971
Wohnfläche 115,00m²
Grundstück 137,00m²

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Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahegelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den A27-Autobahnanschluss Bremerhaven-Geestemünde gegeben. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Tischlerei, Kiosk, Gärtnerei, Versicherungsagentur), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. In wenigen Minuten erreichen Sie den Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt


Grundstück: 137 m² Erbbaugrundstück in Süd-Ausrichtung

Objektart: Reihenmittelhaus

Baujahr: ca. 1971

Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur; OG: 2 Zimmer, Bad, Flur; DG: 2 Zimmer, Flur

Einbauküche: vorhanden, inkl. E-Geräten

Bad: modernisiertes (2018) Tageslicht-Duschbad, deckenhoch gefliest

Gäste-WC: mit Fenster, halbhoch weiß gefliest

Balkon: in Süd-Ausrichtung über die komplette Hausbreite vorhanden

Terrasse: große gepflasterte und verglaste Terrasse mit Glasdach und Markise

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2011, teilweise Fliegengitter vorhanden, Dachschrägenfenster mit Rollladen aus 2018

Türen: weiße Holztüren in Stahlzargen, Haustür aus 2011

Fußböden: Fliesen und Laminat

Treppe: Holztreppe mit Stahlbrüstung und hölzernem Handlauf, mit Teppichtrittstufen belegt, zum Keller massive Betontreppe

Heizung: Fernwärme mit Warmwasserversorgung

Keller: Vollkeller vorhanden

Fassade: weißer Riemchenklinker

Dach: Satteldach mit Betonpfanneneindeckung

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden, 2013 neu isoliert

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Sonstiges: 2011 wurde die Elektrik erneuert

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag ist befristet bis zum 31.12.2068, der aktuelle Erbbauzins beträgt Euro 23,79 monatlich.

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1971
Fernwärme
Bedarfsausweis
157.60 kWh/(m²a)
Ja
18.11.2031


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